Ceny mieszkań w Bełchatów
Mediana z ostatniego kwartału (2026-Q3) liczona z 14 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości.
5862
Mediana zł/m²
zakres 4762–7845
352 tys.
Mediana ceny
64 m²
-9%
Zmiana r/r
+0,3%
Zmiana kw/kw
Benchmark GUSOficjalna mediana GUS (2024, cały powiat): 5154 zł/m² · nasze dane (2026-Q3, RCN): 5862 zł/m² (+14% — inny okres i obszar)
Mieszkania oddane (cały powiat) · GUS
2011–2025316
oddanych w 2025 — cały powiat
Roczna liczba mieszkań oddanych do użytkowania w całym powiecie (GUS BDL, wskaźnik podaży).
Pozwolenia na budowę — mieszkalne (cały powiat) · GUNB
2016–2025513
decyzji w 2025 — cały powiat
Wydane decyzje w kategoriach mieszkalnych (I+XIII) z rejestru RWDZ (GUNB) — wyprzedzający wskaźnik podaży w całym powiecie. 2026 w toku: 393.
Ile to naprawdę kosztuje
10 972 zł
przeciętne wynagrodzenie brutto (GUS 2025)
3,1 lat
pracy na mieszkanie 50 m² (odkładając całe netto)
Trend kwartalny
Rozbicie (2026-Q3)
Rynek
- Rynek wtórny
- 5641 zł/m² · n=13
Metraż
- 35-60 m²
- 8386 zł/m² · n=5
- 60-90 m²
- 5109 zł/m² · n=8
Liczba pokoi
- 4+ pokoi
- 5109 zł/m² · n=8
Ceny według ulic (50)
Ulice z co najmniej 6 transakcjami w rejestrze.
- os. 1 Maja6032 zł/m² · n=146
- os. 1000 Lecia5972 zł/m² · n=162
- os. Budowlanych5965 zł/m² · n=152
- os. Dolnośląskie5660 zł/m² · n=1860
- os. Okrzei6000 zł/m² · n=198
- os. Słoneczne5894 zł/m² · n=64
- os. Wolność6380 zł/m² · n=92
- os. Łąkowa5324 zł/m² · n=8
- os. Żołnierzy Pow5931 zł/m² · n=352
- ul. 19 Stycznia5573 zł/m² · n=6
- ul. Antracytowa5278 zł/m² · n=26
- ul. Berylowa6122 zł/m² · n=80
- ul. Braci Śniadeckich5518 zł/m² · n=42
- ul. Budryka6142 zł/m² · n=102
- ul. Cypriana K Norwida5665 zł/m² · n=42
- ul. Czapliniecka5857 zł/m² · n=120
- ul. Energetyków5882 zł/m² · n=86
- ul. Fabryczna5835 zł/m² · n=22
- ul. Hubala6427 zł/m² · n=44
- ul. I J Paderewskiego6143 zł/m² · n=26
- ul. I Paderewskiego6597 zł/m² · n=44
- ul. Iglasta6133 zł/m² · n=6
- ul. Jarzębinowa6015 zł/m² · n=12
- ul. Juliusza Słowackiego5953 zł/m² · n=86
- ul. Kredowa6033 zł/m² · n=24
- ul. Kwiatowa4722 zł/m² · n=16
- ul. Lawendowa7141 zł/m² · n=6
- ul. Lecha I Marii Kaczy5263 zł/m² · n=8
- ul. Leśmiana7303 zł/m² · n=10
- ul. Mioceńska6361 zł/m² · n=66
- ul. Nefrytowa6826 zł/m² · n=26
- ul. Obrońców Gór Borowsk4676 zł/m² · n=8
- ul. Opalowa6353 zł/m² · n=26
- ul. Pabianicka6334 zł/m² · n=8
- ul. Paderewskiego6111 zł/m² · n=48
- ul. Pileckiego6987 zł/m² · n=16
- ul. Reymonta5841 zł/m² · n=44
- ul. Różana6340 zł/m² · n=20
- ul. Sienkiewicza5354 zł/m² · n=10
- ul. Skaleniowa6154 zł/m² · n=18
- ul. Stanisława Królaka6225 zł/m² · n=23
- ul. Stefana Żeromskiego6275 zł/m² · n=30
- ul. Słowackiego5959 zł/m² · n=40
- ul. Tatrzańska6126 zł/m² · n=36
- ul. Turkusowa5962 zł/m² · n=114
- ul. Witolda Budryka6097 zł/m² · n=92
- ul. Witolda Gombrowicza5900 zł/m² · n=46
- ul. Władysława Reymonta5605 zł/m² · n=48
- ul. Św Barbary5759 zł/m² · n=115
- ul. Żeromskiego5961 zł/m² · n=12
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · dane publiczne PZGiK. Dane mają charakter informacyjny; nie stanowią wyceny w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Rynek pierwotny trafia do rejestru z opóźnieniem (przy przeniesieniu własności).